Nieruchomość o doskonałym położeniu na przesmyku dwóch jezior Dąbrowa Mała i Dąbrowa Wielka w otulinie pagórkowatych krajobrazy pól i lasów o powierzchni działki 2520m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym przeznaczonym do remontu. Z okien rozciąga się malowniczy widok na jezioro.

Siedlisko gruntowe o powierzchni 2520mkw, zabudowane budynkiem mieszkalnym, częściowo podpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym, do kapitalnego remontu. Do powyższej nieruchomości jest wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o podwyższonym standardzie wraz z budynkiem gospodarczym i dwoma garażami.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 90m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz strychu użytkowego do własnej aranżacji.
Budynek zbudowany z cegły pokryty dachówką.
Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg gminny oraz własne ujęcie, kanalizacje gminną oraz szambo, gaz-butla.
Dojazd do posesji - asfaltowy.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wsi Dąbrówno w województwie warmińsko-mazurskim, w odległości ok. 55 kilometrów na południe od Olsztyna i 180 km na północ od Warszawy, Do najbliższych miejscowości powiatowych jest: 25 km - Działdowo, 32 km - Nidzica, 35 km - Ostróda, 44 km - Iława.

Opis konstrukcji budynku (wg projektu):
budowa domu jednorodzinnego partnerowego z poddaszem użytkowym według projektu "Dom w Mirabelkach". Na powierzchnię użytkową składać się będzie z 6 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazieneki, spiżarnia, kotłownia, garderoba oraz kominek.

Podstawowe dane techniczno-użytkowe:
- Powierzchnia netto domu po przebudowie: 158,5 m2
- Powierzchnia użytkowa po przebudowie: 145,4 m2
- Powierzchnia zabudowy po przebudowie: 111,1 m2
- Kubatura po przebudowie: 746,0 m3

Technologia i konstrukcja:
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 14 cm, tynk
- strop: płyta żelbetonowa
- ścianka kolankowa: 112 cm
- dach: dwuspadowy, nachylenie 42 st. (93%), wieźba drewniana, dachówka ceramiczna
- kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji

Dąbrówno jest bardzo urokliwie położone, pomiędzy jeziorami Wielka i Mała Dąbrowa, w strefie ciszy. W odległości 15 km znajdują się Pola Grunwaldzkie i muzeum największej bitwy średniowiecza. Tam co roku, przez kilka dni lica, odbywa się niezwykle popularna, głośna w całej Polsce rekonstrukcja bitwy. Można ponadto odwiedzić najwyższe wzniesienie na Warmii i Mazurach, oddaloną o 16 km Górę Dylewską z położonym opodal w Wysokiej Wsi Hotelem Spa Dr Ireny Eris. W okolicy przebiegają liczne szlaki turystyczne, zarówno piesze, jak i rowerowe.

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. KAMILA: 531 432 636 Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji i oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego i może ulec zmianie.

Cena: 170 000
Powierzchnia: 90 m2
Telefon: 531 432 636