Oferujemy do sprzedaży bardzo atrakcyjny pod względem inwestycyjnym budynek w Braniewie, o pow. użytkowej 664 m2, posadowiony na działkach o pow. 7069 m2. Konstrukcja obiektu daje przyszłemu inwestorowi z wizją, niesamowite możliwości aranżacji poszczególnych pomieszczeń. Właściciel posiada pozwolenie i projekt na zmianę sposobu użytkowania obiektu na przedszkole integracyjne ze stołówką, Przewiduje on zwiększenie powierzchni użytkowej do 1106 m2. Można również wystąpić o warunki zabudowy na każdą inną działalność np. dom weselny, restauracja, stołówka, pensjonat, przychodnia zdrowia, szkoła, itp. Dobrym pomysłem byłoby odsłonięcie ścian, które są wymurowane z czerwonej cegły, budynek jest częścią zabudowań pokoszarowych. Dach jest po remoncie, pokryty blacho-dachówką, Obiekt wyposażony w przyłącza energetyczne, wodno-kanalizacyjne ( w tym kanalizację deszczową ) oraz węzeł cieplny doprowadzający ciepłą wodę z miasta. Obiekt w całości podpiwniczony, a średnia wysokość piwnic wynosi ok. 2,5 m. Teren na którym znajduje się budynek, ma kształt zbliżony do litery L i graniczy z terenem sportowo - rekreacyjnym. Atutem nieruchomości jest duża działka do zagospodarowania, budynek zajmuje tylko jej część, oraz bardzo dobra lokalizacja, blisko centrum miasta. Podana wartość nieruchomości, to cena netto do której należy doliczyć podatek VAT 23%. 

Typ umowy: Umowa bezpośrednia 
Rynek : Wtórny

Osoba kontaktowa: ABC Nieruchomości